受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2024108（1）

2、競價標的：寧德火車站綜合客運樞紐站項目一期風雨連廊16個廣告位貳年租賃使用權。標的位于寧德市東僑區(qū)金馬北路19號。寧德火車站綜合客運樞紐站項目一期風雨連廊廣告位：15個風雨連廊廣告牌（規(guī)格：長3.0m×寬1.6m）及1個風雨連廊廣告位（規(guī)格：長6.0m×寬1.6m），標的以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號	標的	面積（㎡）	年租金掛牌價（元/年）	交易保證金（元）
1	16個風雨連廊廣告位	/	79700	16000

3、產(chǎn)權證書號：/

4、裝修情況：簡裝；

5、租賃期限：貳年；

6、合同履約保證金：一個季度租金（不計息）；

7、（裝修）免租期：無免租期；

8、租金支付方式：每季度繳交一次；

9、租金遞增方式：無遞增；

10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：用于宣傳廣告服務（廣告播放內(nèi)容需有關部門審批的，需承租方自行辦理審批材料）；

11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不允許播放含有“軟色情”等低俗庸俗媚俗的廣告。播放廣告不得有下列情形：（1）使用中華人民共和國國旗、國徽、國歌；（2）使用國家機關和國家機關工作人員的名義；（3）使用國家級、最高級、最佳等用語；（4）妨礙社會安定和危害人身、財產(chǎn)安全，損害社會公共利益；（5）妨礙社會公共秩序和違背社會良好風尚；（6）含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內(nèi)容；（7）含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容；（8）妨礙環(huán)境和自然資源保護；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。

12、是否有優(yōu)先承租權：否；

13、原租賃合同到期日：已到期；

14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個工作日。

15、風險揭示（不確定性事項）：承租方需自行前往寧德動車站溝通了解產(chǎn)權問題，若確認參與本次競標活動，將視為承租方已確認標的產(chǎn)物歸屬無異議，承租方可正常經(jīng)營，后續(xù)因場地產(chǎn)權歸屬問題產(chǎn)生的糾紛由承租方自行負責。

16、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶賬號：0000024507886012

若競價成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi)，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價款匯入委托方賬戶。

二、意向承租方應當具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

四、交易傭金：詳見競價文件第二章《網(wǎng)絡競價須知》。

五、公告時間：2024年9月12日—2024年9月24日。

六、看樣、注冊網(wǎng)絡會員賬號并對接租賃標的（報名）、繳納交易保證金時間截止至2024年9月24日下午17時。

七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認可。

1、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件（法定代表人、單位負責人簽字并加蓋單位公章；自然人簽字并加蓋手印；交驗原件）；

（3）授權委托書（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人（或授權代表）簽章（自然人報名，無法加蓋公章的，應選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價文件》；

（6）經(jīng)意向承租人（或授權代表）有效簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承租人（或授權代表）有效簽章的與本次競價標的相關的《租賃合同》（原件）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權代表有效簽章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價；對未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點遞交報名文件，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價文件保證金條款的相關規(guī)定。

八、公開競價文件的修改和補充

1.在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

九、競租人（承租方）應接受的主要交易條件：

1.委托方及相關行政部門開展公益宣傳廣告需征用已租賃廣告位時，承租方需無償提供，委托方無需承擔任何責任與費用。

2.承租方須嚴格遵守委托方相關規(guī)定和簽訂的合同相關條款，否則委托方有權按違約責任終止合同，并要求承租方賠償委托方損失。

3.若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行或提前終止，委托方無需承擔任何違約責任。

4.廣告位電費根據(jù)實際抄表數(shù)字（含公攤損耗）結(jié)算，收取金額根據(jù)當月電力公司收取標準結(jié)算，承租方應按時結(jié)清相應費用。

5.其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、其他說明:

1.以上租賃標的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標的現(xiàn)狀意向承租方應自行查看了解，參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標的現(xiàn)狀。

2.本公開競價文件提及的時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。

3.其他：/

十一、咨詢、報名電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾商務中心12層有信公司業(yè)務部

 

 

 

寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司

2024年9月12日